作為美國歷史最悠長、範圍最大的百貨公司之一,梅西百貨首創了當今百貨公司的多個構成部分,被認為對零售業做出了多項重大貢獻,如首創了百貨公司固訂價格,不和消費者討價還價的策略,這在其時十分少見,再來還有現場裁剪縫紉等客製化服裝營業、販售飲食,和精緻的櫥窗展現等。聚寶盆梅西百貨也是最早在報紙告白上登載商品價格,並在顧客對購買不滿意時提供退款包管的公司之一。

梅西百貨每一年還會舉辦美國自力日煙火秀,以及感恩節大遊行,這些流動逐步成為全美家喻戶曉的年度盛事,使梅西百貨在美國零售和文化領域上占有了主導地位。

梅西百貨舉行的感恩節大遊行,是全美家喻戶曉的年度盛事。(美聯社)

極盛時逾千家 客歲底剩521家

梅西百貨在1980年月中期出現一系列經營失誤,包括一次不成功的槓桿收購,由於欠債累累,終究被迫落入破產保護的境界,到了1994年,梅西百貨被美國聯合百貨公司(Federated Department Stores)收購納入旗下,而結合百貨後來統一品牌名稱,開始將旗下的品牌陸續改名為梅西百貨,包含2005年併購來的梅氏百貨(The May Department Stores Company),聯合百貨也更名成「梅西百貨公司」(Macy's, Inc.),自此梅西百貨成為美國零售業的巨頭之一,。

只是梅西百貨和其他美國零售業者一樣,在近些年不敵亞馬遜(Amazon)等電子商務平台,這些電商所推出的辦事,如線上定貨、離線取貨和送貨到府等,讓傳統零售店面更難吸引顧客上門,目下當今美國消費者親自去購物中間消費的類型和次數,都與以往大為不同,愈來愈少人會經常逛購物中間、百貨公司、大型超市或服飾店等商場。

梅西百貨盛況時共有破千家分店,但以後逐年減少,以比來10年來講,2014年時還有700多家,但2024年11月時僅剩521家。

梅西百貨2024年2月宣布了「大膽新篇章」計謀計劃,進展能更有用率地分配資源,將在將來3年內(意即2027年頭之前)關閉150家事迹欠佳的分店,其履行長斯普林(Tony Spring)坦言:「我們有一些分店生產力低或利潤不高,我們必需解決這個問題。」

斯普林強調,封閉的150家分店面積,占所有梅西百貨總面積的25%,可是在發賣額中卻占不到10%,「它們的生產力低下,我們必需集中精力,確保我們具有最好的市肆,而不是最多的市肆」。

梅西百貨將在未來3年內(意即2027年頭之前)關閉150家事迹欠佳的分店。(法新社)

實體購物中間 走向南北極化

《CNBC》報導指出,梅西百貨關店潮將對美國各地的購物中間與社區帶來深遠影響,水平甚至可能出乎消費者的料想。隨著線上購物的增進和生齒佈局的改變,一些小城鎮和地區的人口和消吃力,已沒法支持這類購物中間。惠譽(Fitch Ratings)資深司理威默(Chris Wimmer)指出,此舉將加快那些「已不再需要存在的低品質購物中間」的滅亡。同時,對於位置優勝且財務穩健的購物中心業主來說,這是從頭塑造購物中間的良機,讓其變得更具活力與吸引力。

梅西百貨手中握有大量不動產,首要來自其大多半旗艦分店的不動產產權,這源自於初期購物中間業主為了吸引顧客和店家進駐所釋出的利多,但是,跟著梅西百貨關店、賣地的進行,這些處所可能被改建為更符合本地需求的新舉措措施,如醫療大樓、退休社區或超市等。

但威默也說,一些位於荒僻罕見區域的梅西百貨分店,可能會更難再開辟,乃至會成為購物中間衰落的環節,認為若沒人願意投資撤除,那麼它們可能最終會釀成廢墟。

研調機構Coresight Research研究副總監庫馬爾(Anand Kumar)指出,美國購物中間正呈現「南北極分化」趨向,實力雄厚的購物中心,吸引了更多的零售商與消費者,但實力較弱的購物中心,則是變得更沒人氣,他預期這一趨勢將持續至2030年。屆時,頂級購物中心將吸引更多的購物消費,而較弱勢的購物中間,將被迫封閉或轉型為非零售用處。

梅西百貨關店潮,將對美國各地的購物中間與社區帶來深遠影響。路透)

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本篇文章引用自此: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4912259
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